雅典，希腊首都以及最大的城市，三面环山，一面傍海，总面积412平方公里，总人口约400万人，是目前欧洲第八大城市。与此同时，承载了3000多年历史的雅典，是世界上最古老的城市之一，被称为“西方文明的摇篮”和民主的发源地。

这里的教育、医疗、基础设施完善程度为全国最高，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。希腊投资房产的精品公寓、人口集中的居民区都在雅典，房产出租市场常年旺盛，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，商业氛围十分浓厚，是希腊投资房产的首选之地！

根据雅典房产区域划分的不同特点，希腊大部分房源分布在以下三个区域：
1.市中心
2.西南沿海（港口 & 南部）
3. 东北部

一、市中心
特色：卫城脚下，历史城区；人口密集，热闹繁华；基础设施完善，交通便利；居民区成熟，生活氛围浓；易出租，投资回报快。
适宜人群：投资为主；城市控

二、西南沿海
1.比雷埃夫斯港口
   比雷埃夫斯自古就是雅典的港口，如今依然是主要的造船和工业中心，也是地中海沿岸重要的商业港口。 也是全球50大集装箱港及地中海东部地区最大的集装箱港口之一。 
2006年，比雷埃夫斯港排名欧洲十大集装箱码头之一。中远集团管理着该港口的两个集装箱码头，已投超40亿。
 
2016年4月，中远海运集团和希腊共和国发展基金正式签署比雷埃夫斯港口管理局（比港管理局）股权的转让协议和股东协议，标志着中远海运集团收购比雷埃夫斯港（比港）67%股权项目取得了里程碑式的重要进展。
特色：近海；交通便利，通轻轨和地铁；人口密集，易出租
适宜人群：投资为主，喜欢海景

 
2.南部
      南部沿海的几个区域相比之下，生活设施更加完善，社区规划更加整洁，安全性更加有保证。同时，这些区域也是希腊富人和来自世界各地游客的聚集地。作为长线投资，移民到希腊的南部沿海是个不错的选择。

 
   西南部沿海由南向北依次是Vouliagmeni, Voula,Glifada, Ellinikon,Paleo Faliro这几个区的房子很好，环境清幽但生活极其方便。每个区里基本都有公立或者私立学校，而众所周知的Carrefour，本土最大的AB，德国超市LiDL还有各种大小超市到处都是，在这几个区只要是朝向西南的房间都可以享受到美丽的海景。越往南越贵。
特色：近海；新兴富人区，社区整洁，民素质高；
适宜人群：自住需求大，生活环境要求高；度假为主
 
三、东北部
1.东部
雅典东部，机场附近区域，环境清幽，交通便利，驱车至市中心约30分钟；该区域的最大卖点就是：性价比！25万欧元可以购买两套70—80平米的公寓；是追求希腊高性价比的投资移民客户的首选！
特色：靠近机场，交通便利；
适宜人群： 考虑性价比

 
2.北部
   以Kifisia区为代表的北部, 各种深宅大院，各种24小时的security，安全系数一级棒，周边分布了雅典最好的几所国际学校，属于比较私密，幽静的地方，所以当地很多富人都选择在这边生活。 同时，Lv，Gucci，Parada等等奢侈品在这边都有店面，雅典最大的综合商场THE MALL 以及 Golden Hall也都位于此区，被当地让人称为“modern area”。除此之外，2004年雅典奥运会大部分主场馆也都集中在这里，丰富了居民的生活。
特色：靠山，绿化好；老牌富人区；多国际学校分布
适宜人群： 考虑孩子教育
这么多的区域，您更中意哪一处呢？